3月19日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合主辦的“2025房地產(chǎn)TOP500測評成果發(fā)布會暨房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展高峰論壇”在北京舉行。備受關(guān)注的“2025房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500“、“TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌”等系列測評成果揭曉。這項由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院共同主辦的測評工作，已連續(xù)開展17年，相關(guān)測評成果已成為全面評判房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力及行業(yè)地位的重要標準。

　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長陳宜明在發(fā)布會上表示，房地產(chǎn)積極的信號帶給我們更堅定決心的同時，讓我們更加理性。行業(yè)走出困境后也不會繼續(xù)沿著老的傳統(tǒng)道路向前發(fā)展。“三高”問題必須解決，在項目開發(fā)過程中一些不理性的行為應(yīng)該得到抑制和克服。所以行業(yè)克服了當前困難，解決了當前問題，應(yīng)該沿著高品質(zhì)住宅健康發(fā)展的道路向前推進。

　　進入今年以來，房地產(chǎn)市場交易保持總體平穩(wěn)，新房銷售量基本穩(wěn)定，二手房交易活躍，一線城市房價回穩(wěn)，市場預期繼續(xù)穩(wěn)定，延續(xù)了2024年4季度以來房地產(chǎn)市場的回穩(wěn)態(tài)勢。

　　根據(jù)國家統(tǒng)計局近日發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年1-2月份新建商品房銷售面積1.07億平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8個百分點；新建商品房銷售額1.03萬億元，下降2.6%，降幅收窄14.5個百分點。從其監(jiān)測的40個重點城市來看，1-2月份新建商品房銷售面積和銷售額同比分別增長1.3%和7.1%。

　　在陳宜明看來，這些數(shù)據(jù)給市場帶來更加堅定的發(fā)展決心，同時也讓行業(yè)更加理性。這種理性有兩個含義：

　　一是，房地產(chǎn)行業(yè)走出今天的困境，也不會繼續(xù)沿著老的傳統(tǒng)道路向前發(fā)展?！叭摺钡膯栴}必須解決，在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中一些不理性的行為，應(yīng)該得到抑制和克服。

　　二是，剛剛結(jié)束的兩會上，政府工作報告提出“適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標準規(guī)范，推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’?！备咂焚|(zhì)的生活既是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展需要，也是整個國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的主基調(diào)。所以房地產(chǎn)行業(yè)克服了當前困難，解決了當前的問題，應(yīng)該沿著高品質(zhì)住宅健康的發(fā)展道路向前推進。

　　而對于社會上有人唱衰房地產(chǎn)行業(yè)，陳宜明表示，只要世界上還有人類存在，就有住房需求，有住房需求就有房地產(chǎn)行業(yè)，就有房地產(chǎn)行業(yè)不斷隨著人的需求提高品質(zhì)、提高質(zhì)量的需要。所有房地產(chǎn)行業(yè)同仁和社會上所有關(guān)心房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的人士，都應(yīng)該引導房地產(chǎn)行業(yè)向高品質(zhì)、更適合人民群眾需要的方向發(fā)展。

　　“無論我們處在什么樣的發(fā)展階段，都要堅持正確理念，堅持理性發(fā)展思維方式，堅持做如何適應(yīng)人民群眾對高品質(zhì)住宅需要的努力，唯有堅持，才是我們走向光明的唯一正確的道路”。陳宜明說。