根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關規(guī)定，現(xiàn)將《滕州市中心城區(qū)高鐵片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》予以公示，征求公眾意見，內(nèi)容如下：

　　1、基本情況項目位于滕州市中心城區(qū)東部區(qū)域，西至京臺高速，北至后荊溝村，南至規(guī)劃吉山路,東至規(guī)劃滕山大道，規(guī)劃面積為1707公頃，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積為1554公頃。

　　2、目標定位中華善城新地標，產(chǎn)城融合新城區(qū)。

　　3、規(guī)?？刂破瑓^(qū)人口規(guī)模預測達到12萬人，城市建設用地面積1554公頃。

　　4、空間結構規(guī)劃形成“兩核兩軸八組團”空間結構。

　　兩核：分別是位于高鐵站西側CBD服務核心和圍繞墨子湖形成的濱水薈聚核心。

　　兩軸：依托荊河東路的活力智慧主軸和依托呈祥大道的環(huán)湖城市次軸。

　　八組團：依托上位詳細單元，結合功能定位情況，分別形成北部高端居住組團、刁莊濱水活力組團、六合-化工學院組團、中央商務區(qū)、臨湖文教組團、新材料產(chǎn)城融合組團、智能制造產(chǎn)業(yè)組團、墨子湖生活組團。

　　5、各組團功能北部高端居住組團：依托良好區(qū)位條件和荊河西岸優(yōu)勢，利用濱水活力空間，打造高端居住組團。

　　刁莊濱水活力組團：依托郭河、荊河和墨子湖水網(wǎng)環(huán)城優(yōu)勢，打造以商住、高端居住為主的組團。

　　六合-化工學院組團：依托山東化工技師學院和六合社區(qū)，打造以社區(qū)安置、文教為主的組團。

　　中央商務區(qū)：依托滕州東站和CBD的建設，打造以總部經(jīng)濟、會議會展、商務服務、居住服務為主的組團。

　　臨湖文教組團：依托墨子湖沿線商業(yè)開發(fā)、棗莊工程技師學院和博物館群建設，打造以文化創(chuàng)意、商務娛樂、濱水休閑為主的組團。

　　新材料產(chǎn)城融合組團：依托新材料園區(qū)建設，完善產(chǎn)業(yè)服務功能，建設成為新材料產(chǎn)業(yè)制造、公共服務、社區(qū)安置為一體的產(chǎn)城融合組團。

　　智能制造產(chǎn)業(yè)組團：重點保障產(chǎn)業(yè)項目落地、加快產(chǎn)業(yè)組團的基礎設施和商業(yè)配套設施布局，建設成為經(jīng)智能家居、智能制造為一體的產(chǎn)城融合組團。

　　墨子湖生活組團：依托換墨子湖優(yōu)勢，加快公共服務設施配套，建設成為商住、商業(yè)服務為主的組團。

　　6、用地布局規(guī)劃總用地面積為1707公頃，其中建設用地1554公頃，包括居住用地393.96公頃，商住用地97.62公頃，公共管理與公共服務設施用地154.22公頃，商業(yè)服務業(yè)設施用地116.46頃，工業(yè)用地305.31公頃，交通運輸用地277.42公頃，公用設施用地20.05公頃，綠地與開敞空間用地187.48公頃。

　　7、道路交通片區(qū)構建“快速路、主干路、次干路和支路”三個等級的道路系統(tǒng)結構。

　　快速路：上善大道，規(guī)劃紅線寬度42米，向北連接紅河大道，向南連接騰飛路快速路體系。

　　主干路：包括郭河南路、北辛東路、荊河東路、孟嘗君路、吉山路、臨湖路、呈祥路、上善大道,同德路、滕山大道，主干路規(guī)劃紅線寬度60-42米（6車道），解決片區(qū)對外交通聯(lián)系。

　　次干路：包括通盛路、后荊溝街、干崗路、學院東路、芳澤路、刁莊街、湖濱路、首善路、宮河路、養(yǎng)德路、明德路和東沙河路，次干路道路紅線寬度控制在30-24米（4車道）。

　　支路：包括荊泉巷、前荊溝街、萬年莊巷、通盛北街、宮河前巷和上宮街等，支路紅線寬度為24米（4車道）。

　　注：以上文字及圖紙內(nèi)容均為方案階段成果，規(guī)劃成果最終以批復版為準。

　　為了讓廣大市民充分了解該規(guī)劃，參與城鄉(xiāng)規(guī)劃，提高規(guī)劃的科學性和民主性，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》將規(guī)劃的主要內(nèi)容予以公示。公示時間為2024年9月9日-2024年10月8日。歡迎廣大市民在公示期間通過電話、電子郵件或信函等方式提出意見建議。所提意見應簽署真實姓名、住址及聯(lián)系方式，組織或單位提交反饋意見應加蓋公章，注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式。

      公式方式：網(wǎng)站公示（http://www.tengzhou.gov.cn/bsdt/szdw/ghbzyjzx/）。聯(lián)系電話：0632-5813161 5565989郵箱：tzghbzk 163.com通訊地址：滕州市自然資源局（信封注明“滕州市中心城區(qū)高鐵片區(qū)控制性詳細規(guī)劃建議”），截止日期為2024年10月8日（如郵寄，以郵戳日期為準）。郵編：277599