商品房預(yù)售許可公告 09023 號(hào)

根據(jù)《山東省商品房銷(xiāo)售條例》的規(guī)定，經(jīng)審查，我局對(duì)滕州倫達(dá)商貿(mào)城開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的滕州倫達(dá)國(guó)際商貿(mào)城（D區(qū)）一期項(xiàng)目做出準(zhǔn)予商品房預(yù)售許可決定，《商品房預(yù)售許可證》號(hào)為：滕房預(yù)售證第2009-23號(hào)。該項(xiàng)目位于北辛路北側(cè)，大同路西側(cè)，批準(zhǔn)預(yù)售面積43405平方米。

特此公告

滕州市建設(shè)局   

                                     2010年1月2日

政策解讀（五）

《山東省商品房銷(xiāo)售條例》第三十五條：商品房已經(jīng)預(yù)售的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自變更其規(guī)劃、設(shè)計(jì)。經(jīng)依法批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向環(huán)境等發(fā)生變化，或者出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他對(duì)商品房質(zhì)量、使用功能產(chǎn)生不良影響情形的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自變更之日起十日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人并承擔(dān)違約責(zé)任，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。
    第三十六條：設(shè)置抵押權(quán)的商品房銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和商品房承銷(xiāo)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將設(shè)置抵押權(quán)的具體情況書(shū)面告知買(mǎi)受人；未告知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者商品房承銷(xiāo)機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。

咨詢(xún)電話(huà)：5577372        滕州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理辦公室

2010年1月2日